21 Ocak 2021 09:51:42 (Kaynak Matriks)

KURULUSTAN KONUYA ILISKIN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TUM GIRISIMCI EMLAK MUSAVIRLERI DERNEGI (TUGEM) VE TEKNOLOJI ODAKLI GAYRIMENKUL DEGERLEME VE LOKASYON ANALIZI PLATFORMU ENDEKSA.COM ISBIRLIGI ILE HAZIRLANAN 2020 YILI 4. CEYREGINE ILISKIN “IKINCI EL KONUT PIYASASI RAPORU” ACIKLANDI. HEM 2020 YILININ HEM DE 4. CEYREGIN DEGERLENDIRILDIGI RAPORA GORE, KONUT SATIS ADEDI 4. CEYREKTE GECEN SENENIN AYNI DONEMINE GORE %30 DUSMESINE RAGMEN YIL TOPLAMINDA GECEN SENEYE GORE %23 ARTTI. TUGEM VE ENDEKSA ISBIRLIGI ILE HAZIRLANAN “IKINCI EL KONUT PIYASASI” RAPORUNA GORE, 2020 YILINDA KONUT SATIS ADEDI GECEN SENEYE GORE %11 ARTIS GOSTEREREK 1 MILYON 499 BIN 316 OLARAK GERCEKLESTI. IKINCI EL KONUT SATISLARI ISE TOPLAM SATISLARIN %69’UNU OLUSTURDU VE GECEN SENEYE GORE %23 ARTARAK 1 MILYON 029 BIN 576 ADET OLARAK GERCEKLESTI. 2020 YILINDA TOPLAM SATISLARIN %38’INI OLUSTURAN KREDILI KONUT SATISLARININ BIR ONCEKI SENEYE GORE %72 ARTARAK 573 BIN 337 ADET OLARAK GERCEKLESTIGI DIKKAT CEKTI. YABANCIYA KONUT SATISINA BAKILDIGINDA ISE, SATIS ADEDININ GECEN SENEYE GORE %10 DUSEREK 40.812 ADET OLARAK GERCEKLESTIGI GORULDU. 4. CEYREKTE, KONUT SATIS ADEDI GECEN SENE AYNI DONEME GORE %30 DUSTU 2020 YILININ 4. CEYREGINDE 338 BIN 038 ADET KONUT SATISI GERCEKLESTI. KONUT SATIS ADEDI BIR ONCEKI CEYREGE GORE %37 2019 YILININ 4. CEYREGINE GORE ISE %30 DUSUS GOSTERMIS OLDU. 4. CEYREKTE IKINCI EL KONUT SATIS ADEDI GECEN SENE AYNI DONEME GORE %26 DUSTU 4. CEYREKTE 227 BIN 506 ADET IKINCI EL KONUT SATISI GERCEKLESTI. BU RAKAM ILE IKINCI EL KONUT SATISLARI BIR ONCEKI CEYREGE GORE %39, 2019 YILI 4. CEYREGINE GORE ISE %26 DUSUS GOSTERDI. IKINCI EL KONUT SATISI TOPLAM KONUT SATISLARININ %67’SINI OLUSTURDU. 4. CEYRETE KREDILI KONUT SATISLARI TOPLAM SATISLARININ %19’UNU OLUSTURDU 2020 YILININ 4.CEYREGINDE KREDILI KONUT SATISLARI TOPLAM KONUT SATISLARININ %19’UNU OLUSTURARAK 64 BIN 647 ADET OLARAK GERCEKLESTI. KREDILI SATISLAR GECEN SENENIN 4. CEYREGINE GORE %55, BIR ONCEKI CEYREGE GORE ISE %73 DUSUS GOSTERDI. YABANCI UYRUKLU KISILERE 14 BIN 647 ADET KONUT SATILDI 4. CEYREKTE YABANCI UYRUKLU KISILERE 14 BIN 647 ADET KONUT SATISI GERCEKLESTI. BU ADET ILE YABANCIYA KONUT SATISI BIR ONCEKI CEYREGE GORE %23 2019 YILININ 4. CEYREGINE GORE ISE %8 ARTTI. 4. CEYREK KONUT SATIS ADETLERI KARSILASTIRMA TURKIYE GENELINDE KONUT FIYATLARINDA 1 YILLIK ARTIS %35 4. CEYREK SONU ITIBARI ILE TURKIYE GENELINDE KONUT SATIS FIYATLARINDA SON 1 YILDA %35 ARTIS GERCEKLESTI. TURKIYE GENELINDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 864 TL, ORTALAMA AMORTISMAN SURESI 20 YIL. 4. CEYREKTEKI KONUT SATISLARININ %19’UNUN GERCEKLESTIGI ISTANBUL’DA KONUT FIYATLARI 1 YILDA %23 ARTIS GOSTERDI VE ORTALAMA METREKARE SATIS FIYATI 4 BIN 286 TL OLDU. KONUT SATISLARININ %9’UNUN GERCEKLESTIGI ANKARA’DA KONUT FIYATLARI SON 1 YILDA %28 ORANINDA ARTIS GOSTERDI VE ORTALAMA METREKARE SATIS FIYATI 2 BIN 245 TL. KONUT SATISLARININ %6’SININ GERCEKLESTIGI IZMIR’DE DE KONUT FIYATLARI SON 1 YILDA %33 ARTIS GOSTERDI VE ORTALAMA METREKARE SATIS FIYATI 3 BIN 783 TL OLDU. ISTANBUL’DA KIRALAR %11, ANKARA’DA %15 ARTTI TURKIYE GENELINDE KIRA FIYATLARI ISE SON 1 YILDA %18 ARTIS GOSTERDI, ORTALAMA METREKARE KIRA 13,45 TL, ORTALAMA KIRA BIN 480 TL. ISTANBUL’DA KIRALAR %11 ARTTI, ORTALAMA METREKARE KIRA 17,01 TL, ORTALAMA KIRA 1.667 TL. ANKARA’DA KIRA BEDELLERI %15 ARTTI, ORTALAMA METREKARE KIRA 11,28 TL, ORTALAMA KIRA 1.354 TL. IZMIR’DE ISE KIRA BEDELLERI %14 ARTTI, ORTALAMA METREKARE KIRA 15,27 TL, ORTALAMA KIRA 1.680 TL. EN FAZLA KONUT SATISI YAPILAN ILLERDEN MUGLA AMORTISMAN SURESI EN UZUN OLAN IL TURKIYE’DE EN FAZLA KONUT SATISI YAPILAN ILK 20 IL CERISINDE MUGLA’NIN ORTALAMA 30 YIL ILE EN UZUN GERI DONUS SURESINE SAHIP OLAN IL OLDUGU DIKKAT CEKTI. MUGLA’YI ORTALAMA 28 YIL ILE KAYSERI, 26 YIL ILE AYDIN, 25 YIL ILE BALIKESIR VE 23 YIL ILE ISTANBUL, IZMIR VE MANISA TAKIP EDIYOR. EN FAZLA KONUT SATISI YAPILAN ILLER ICERISINDE ANKARA VE SANLIURFA 18 YIL ILE KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESININ EN KISA OLDUGU ILLER OLDU. ENDEKSA: GAYRIMENKUL DEGERLEMEDE DIJITAL TEKNOLOJILERIN GELISMIS OLANAKLARINI KULLANAN WWW.ENDEKSA.COM, SISTEME HERHANGI BIR KONUTUN KONUM VE OZELLIKLERINI GIREN HERKESE PIYASA DEGERINI ANINDA SUNMAKTADIR. TURKIYE’NIN HER YERINDE SAHA ARASTIRMALARI YAPAN LISANSLI ENDEKSA DEGERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIGI VERILERE DAYANARAK ANINDA BILGI VEREN PLATFORM, OTOMASYONA DAYALI ISTATISTIKI MODELLEME VE MAKINE OGRENIMI YONTEMLERI ILE KONUT DEGERLERINI HIZLA VE DOGRU BIR SEKILDE HESAPLAYABILMEKTEDIR. ENDEKSA, KONUT SATIS VE KIRA DEGERLERININ YANI SIRA BOLGE BAZINDA YASAYANLARIN DEMOGRAFIK BILGILERI, BOLGEDEKI TICARI PARAMETRELERI VE YASAM ALANLARINI DA SUNMAKTADIR. GAYRIMENKUL PROFESYONELLERININ YANI SIRA BIREYSEL KULLANICILARIN DA YOGUN OLARAK KULLANDIKLARI PLATFORM, KULLANICILARA YAPMIS OLDUKLARI OTOMATIK DEGERLEMELERI RAPORLAYABILME, GUVENILIR VE BAGIMSIZ GORUSE ULASMAK ICIN BULUNDUKLARI BOLGELERE HAKIM DENEYIMLI UZMANLARDAN GORUS RAPORU TALEP ETME IMKANI DA SAGLAMAKTADIR. ENDEKSA ILE EN IYI YATIRIM BOLGELERINI HIZLA BELIRLEMEK MUMKUN OLMAKTADIR. YATIRIM ICIN DUSUNULEN BOLGELER IL, ILCE, MAHALLE YA DA KONUM BAZINDA SECILDIGINDE, KONUT TURUNE GORE ORTALAMA KIRALARA, SATIS FIYATLARINA VE FIYAT DEGISIM TRENDLERINE ULASMAK SADECE SANIYELER ALMAKTADIR. KULLANICILAR KENDI EVLERININ DEGERINI DE KOLAYLIKLA OGRENEBILMEKTEDIR. BUNUN ICIN HARITADAN ISARETLEYIP KONUT OZELLIKLERI GIRILDIGINDE, ENDEKSA EVIN PIYASA DEGERINI ANINDA HESAPLAMAKTADIR. YASAM TARZINA GORE EV SECIMI DE ENDEKSA ILE KOLAYLASMAKTADIR. KULLANICININ YASAMAYI DUSUNDUGU BOLGELER IL, ILCE MAHALLE YA DA KONUM BAZINDA SECILDIGINDE, SOSYAL GOSTERGELER VE CEVREDEKI YASAM OLANAKLARI HIZLA GORUNTULENMEKTEDIR. UZMAN GORUSU ISE ENDEKSA’NIN BIR DIGER FARK YARATAN HIZMETIDIR. BIREYSEL YA DA TICARI KARAR VERMEDEN ONCE KULLANICILAR LISANSLI ENDEKSA UZMANLARININ GORUSUNE BASVURABILMEKTEDIR. TUGEM - TUM GIRISIMCI EMLAK MUSAVIRLERI DERNEGI (TUGEM), EMLAK SEKTORUNUN VIZYONUNA VE GELISMESINE ONCULUK EDEREK MESLEKTASLARININ BIRLIK VE BERABERLIGINI SAGLAYAN, TURKIYE’NIN EN GUCLU STK’LARINDAN BIRI OLMA AMACIYLA, GAYRIMENKUL DANISMANLIGI MESLEGINE DEGER KATAN EGITIM VE GELISIM ODAKLI VIZYONER GIRISIMCILER TARAFINDAN 9 EYLUL 2016 TARIHINDE KURULDU. DERNEK, EMLAK DANISMANLIGI MESLEGINE DEGER KATAN, GELISIM VE EGITIM ODAKLI VIZYONER GIRISIMCILERIN BIR ARAYA GELDIGI ONCU SIVIL TOPLUM KURULUSUDUR. TUGEM, ETKINLIKLERI VE ORGUTSEL VERIMLILIGI ILE UYELERINE, MESLEKTASLARINA VE SEKTORUNE EGITIM, TEKNOLOJI, HUKUK VE SINERJIK ISBIRLIGI OLANAKLARI ILE KATMA DEGER SAGLAMAK MISYONUYLA FAALIYET GOSTERMEKTEDIR.